El inmologístico valenciano consolida posiciones en el tercer trimestre de 2024 con buenos datos de absorción, proyectos en marcha para los próximos meses, rentas estabilizadas y una tasa de disponibilidad muy baja.
A pesar de la reducción de suelo logístico contratado en 2023, las llamadas segundas coronas siguen tirando del carro del sector inmologístico en las áreas metropolitanas.
El inmologístico valenciano se consolida con nuevos proyectos en marcha en un mercado con baja tasa de disponibilidad y rentas ligeramente al alza en la primera mitad de 2024.
Las cifras del primer trimestre demuestran la consolidación de la provincia de Valencia y su mercado inmologístico entre las plazas referentes del sector en la península ibérica.
El auge en la contratación de los últimos ejercicios en el mercado inmologístico valenciano mantiene la tasa de disponibilidad por debajo del 2%, pero con un leve incremento respecto al ejercicio anterior.
La falta de disponibilidad, que estaba hasta ahora por debajo del 1%, ha ralentizado el ritmo de contratación, pero con la incorporación del stock disponible se podrá absorber en los próximos meses la demanda no satisfecha.
A finales del primer trimestre de 2023, la tasa de disponibilidad inmologística en Valencia se ha colocado en el 0,72%, muy por debajo del 1,41% del año pasado.
La plataforma de 65.000 m² reemplaza a un centro en Riba-Roja del Turia, desde donde se venía realizando la distribución a las más de 50 tiendas que pose actualmente en España.