El nombramiento refuerza las capacidades de JLL en el ámbito de la rehabilitación de la huella inmobiliaria de sus clientes, para adaptar sus activos a las nuevas exigencias ESG, así como de regulación, demanda y requisitos de capital.
La nave, que ocupará en el tercer trimestre del año, cuenta con una superficie de 47.429 m² y se ubica en en el Corredor del Henares, en el margen derecho de la A-2.
Las compras de suelo hasta septiembre se han reducido, ya que los precios continúan en máximos por la escasez de grandes parcelas finalistas y el aumento de los costes de urbanización.
El complejo se encuentra a menos de 10 kilómetros de Tarragona y del puerto de la ciudad, y está muy cerca de la AP-7, la AP-2 y el aeropuerto de Reus, en una ubicación muy atractiva para el mercado.
El solar se encuentra en el Parc de l'Alba, una de las referencias para los centros de datos en el sur de Europa, con planes de conexión a la estación de cable submarino y siete operadores diferentes.
La consultora inmobiliaria ha llegado a un acuerdo con DLL para incorporar nuevos servicios de valor añadido para el mercado inmologístico, que incluyen financiación y asesoramiento en diferentes ámbitos.
La incertidumbre económica hace que la demanda del mercado inmologístico español se mueva entre la solidez y la indecisión, con una inversión también retraída que se concentra en productos llave en mano, así como con rentas al alza y presión en las rentabilidades.
Los suelos, que se destinarán al desarrollo de proyectos logísticos llave en mano, permitirán construir inmuebles con una superficie bruta alquilable de más de 537.492 m².
Los dos grandes mercados siguen siendo Madrid y Barcelona, pero otras ubicaciones llamadas secundarias ya no lo son tanto, como Valencia, País Vasco o Andalucía.