La contratación inmologística en Cataluña ha crecido un 287% durante el tercer trimestre de 2024, con un mercado que absorbe los metros cuadrados de nueva construcción en la región.
A pesar de ello, en el acumulado del primer semestre se ha alcanzado un take up un 28% inferior al del mismo periodo del año anterior, que refleja signos de un retraso en la toma de decisiones por parte de los inquilinos.
El retraso en la toma de decisiones, lleva al mercado inmologístico catalán a acumular dos trimestres de fuertes bajadas, aunque con mejores perspectivas de contratación de cara al último cuarto de 2023.
Pese a la caída de la absorción en el mercado inmologístico catalán durante la primera mitad de 2023, Forcadell detecta una demanda latente y sólida de cara a los últimos seis meses del ejercicio.
El coste de financiación y las elecciones generales afectan a la contratación inmologística en Cataluña durante el segundo trimestre de 2023, que cae un 38% anual, según datos de Forcadell.
Esbo refuerza su presencia en Cataluña con su tercera instalación en la zona, al ocupar parte de la segunda nave multinivel de Goodman en Castellbisbal.
Forcadell apunta a un buen 2023 para el mercado inmologístico catalán, con buenos datos de absorción, confianza de los inversores, rentas en clara tendencia alcista y rentabilidades en proceso de corrección.
El mercado de inversión en Cataluña ha estado muy activo en el año 2022, tanto en lo que se refiere a la compra de suelo como de naves ya construidas y operaciones 'sale & leaseback'.
Relevo generacional en la consultora catalana Forcadell, con la llegada de Vaqué que releva a Carles Vila,que ha sido el presidente de la compañía durante los últimos 40 años.