El gestor de fondos de inversión Aquila Capital, desarrolla proyectos inmologísticos sostenibles en Plataforma Central Iberum Multimodal, sobre un total de 465.979 m2 de suelo.
Por el momento, la automatización completa de las instalaciones es muy poco frecuente, ya que los costes iniciales son elevados y los periodos de amortización, largos.
En 2020, se ha avanzado especialmente en la puesta en marcha de la ZAL de Tarragona, de Valencia y de Los Camachos, en Cartagena, mientras que otros puertos han dedicado esfuerzos a atraer a nuevos inquilinos y mejorar sus conexiones viarias y ferroviarias.
A pesar del enorme regalo que proporciona el sol, siguen siendo pocas las nuevas instalaciones logísticas que aprovechan la totalidad de su cubierta para la instalación de paneles solares fotovoltáicos, más allá de lo que exige el Código Técnico de Edificación.
Los cambios que deja la pandemia han acelerado tendencias que ya estaban presentes anteriormente y que obligan a los operadores a modificar sus cadenas de suministro para adaptarse a un reparto más capilar. Esta senda marca nuevas necesidades de activos más cerca de las ciudades y con características nuevas.
La búsqueda de nuevas oportunidades para situar almacenes cerca de los núcleos urbanos están ocasionando que los inversores agudicen su ingenio y sean imaginativos a la hora de desarrollar nuevas oportunidades.
En su nueva etapa en el mercado logístico español Panattoni tiene ya diez proyectos en cartera y un equipo cada vez más consolidado para un proyecto ganador en un escenario marcado por el auge del comercio electrónico.
La estrategia de Pulsar Properties participa de la idea de que sólo desde un profundo conocimiento del sector logístico entendiendo las necesidades de los clientes, es posible contribuir a resolver sus problemas, desde el conocimiento del inmueble.
La constructora hace balance de este 2020, que se cierra con dos importantes instalaciones finalizadas en Madrid y Barcelona y con otros proyectos ya iniciados, que ofrecen continuidad a lo largo de 2021.
Las certificaciones de sostenibilidad juegan un papel clave para que una empresa se decida por un activo logístico. Sin embargo, el concepto gana riqueza con la incorporación del ‘wellness’, como elemento que busca facilitar un entorno saludable de trabajo para las plantillas.