Las valoraciones de los activos logísticos se encuentran, junto con los de residencial 'multifamily', oficinas y retail, han registrado una variación trimestral positiva con un buen comportamiento, según reflejan los datos relativos al tercer trimestre de 2021 del Índice CBRE
Para el caso concreto del mercado logístico, las valoraciones de los 43 activos inmologísticos analizados por la consultora suman más de 1,4 millones de metros cuadrados de superficie, además de un valor agregado de más de 1.482 millones de euros, y arrojan una revalorización trimestral del 2,05% respecto al segundo trimestre.
Como consecuencia, en lo que va de año las valoraciones acumulan un crecimiento de un 9,87%.
CBRE estima que el sector logístico continúa batiendo todos los récords en cuanto a niveles de inversión y comprensiones de yields, con lo que se espera que, para finales del cuarto trimestre, la renta prime se fije en niveles del 4%, lo que implica alcanzar cifras nunca registradas en el sector.
Así mimso, tamién se detecta que el apetito inversor continúa creciendo para el producto de última milla, para la adquisición de portfolios y para productos con contratos a largo plazo.
