Montepino ha adjudicado a Savills, JLL y Proequity la comercialización de 13 suelos de uso logístico ubicados en Illescas y en la provincia de Guadalajara que suman una superficie total de más de 1.013.500 m².
Los suelos, que se destinarán al desarrollo de proyectos llave en mano, permitirán construir inmuebles con una superficie bruta alquilable de más de 537.492 m².
JLL y Proequity se encargan de la gestión comercial de cinco suelos que suman casi 532.800 m² en la Ciudad del Transporte de Marchamalo y uno de 225.779 m² en el Polígono Ruiseñor Logistics Park.
En ellos, se pueden desarrollar plataformas con superficies que suman 262.205 m²y 130.611 m², respectivamente, en régimen de llave en mano y desde los 14.500 m². Todos están próximos a la Plataforma Intermodal de Guadalajara, que estará operativa en enero de 2025.
Por su parte, se ha adjudicado a Savills la comercialización de seis proyectos en el Polígono Industrial ‘Los Pradillos II’ de Illescas, con una superficie de alrededor de 254.950 m². Allí, se pueden construir proyectos llave en mano de más de 144.676 m².
Cabe apuntar que Montepino, que impulsa en Illescas el mayor proyecto logístico de Europa, posee el 98% de ‘Los Pradillos II’, donde cuenta con parcelas que suman 680.000 m² y que darán lugar en total a nueve proyectos, tres de ellos ya en construcción, con una superficie de unos 424.000 m².
La gran superficie de las parcelas situadas en estas ubicaciones de Guadalajara e Illescas permitirá el desarrollo de proyectos logísticos de más de 100.000 m², lo que contribuirá a satisfacer la demanda de naves 'Big Box'.
La socimi posee una cartera valorada en 1.209 millones y cuenta con una superficie bruta alquilable de casi 1.900.000 m². El portfolio está compuesto por 46 activos, de los que 21 son naves alquiladas, 16 son suelos destinados al desarrollo y a la futura promoción, y nueve son inmuebles en construcción.
Las plataformas de Guadalajara e Illescas optarán a la certificación Leed, que garantiza que los proyectos se construyen conforme a los criterios de ecoeficiencia y sostenibilidad. En el caso de ‘Los Pradillos II’, el proyecto de urbanización optará también al sello Breaam Urbanismo.
