El sector inmologístico se ha posicionado en los últimos años como uno de los mercados más atractivos en la actualidad para inversores, family offices y otros interesados en la adquisición de activos.
De cara a 2024, Proequity prevé una reactivación de la actividad, gracias al control de la inflación y el mantenimiento de los tipos por parte del Banco Central Europeo en el 4,5%.
Estos elementos son fundamentales para generar un entorno de confianza y estabilidad en el mercado de inversiones. De hecho, no se descarta bajar el coste del dinero en 2024, si la inflación se sitúa próxima al 2%.
Tras superar un 2023 en el que, aunque las cifras de inversión sobrepasaron los 1.000 millones, se quedaron lejos de los datos récord de 2022, este año se espera un aumento de la actividad impulsado por el probable descenso del nivel de tipos.
Teniendo en cuenta el interés en la compra de suelo logístico en España, se prevé un aumento de operaciones por parte de inversores extranjeros y empresas, especialmente en la zona centro y Levante.
A partir del segundo trimestre, se podrá ver un incremento moderado de la actividad en lo que respecta la inversión en suelo logístico. Además, se espera que los inversores continúen enfocándose en sectores clave como los centros de datos.
Por otro lado, los inversores continuarán apostando de manera creciente por la sostenibilidad en el desarrollo y adquisición de proyectos. La búsqueda de oportunidades que generen no solo retornos financieros sólidos, sino también un impacto positivo en el medio ambiente y la sociedad, se ha convertido en una prioridad estratégica.
Este enfoque no solo responde a demandas éticas, sino que también se alinea con la creciente tendencia global hacia la sostenibilidad como motor de crecimiento económico a largo plazo.
