La promoción “a riesgo” que volvió hace un par de años al mercado inmologístico se ha consolidado definitivamente este 2017, tal y como revela el VII Estudio del mercado logístico que ACTE y CBRE han presentado en el marco del Salón Internacional de la Logística de Barcelona.
De acuerdo con los datos del informe, actualmente hay proyectos en Madrid y Barcelona con entrega hasta 2018 que suponen, en conjunto, un total de 1.441.000 m². En ambas regiones, la mayor parte del nuevo desarrollo aún está disponible.
Destaca, en este sentido, el mercado de Madrid, donde se encuentran disponibles713.000 m² de los 756.000 m² que hay en proyecto, es decir, el 94%. En Barcelona, la cuota disponible sobre el total de superficie en proyecto es del 50%, lo que se traduce 342.000 m² sobre un total de 685.000 m².
Menor disponibilidad hay en Valencia, donde sólo quedan libres 26.000 m² de los 106.000 m² que se añadirán hasta 2018. Además, quedan 8.000 m² sin dueño de los 20.000 que se están desarrollando en Zaragoza.
Por otro lado, en lo que respecta a los principales centros logísticos españoles, se están desarrollando “llave en mano” en Sevilla, un total de 20.000 m², y en Bilbao, de 16.000 m².