Segunda parte del desayuno Logístico organizado por GSE y Cadena de Suministro, en el marco de la pasada Feria Internacional de la Logística (SIL 2019), celebrada en Barcelona, y que analiza como la presión inversora y el comercio electrónico han llevado la actividad inmologística más allá de los centros tradicionales del centro, Valencia o Barcelona.
En esta mesa de debate han participado Alberto Larrazábal, de CBRE, Pere Morcillo, de JLL, François-Xavier Lancel, de Invertica, Claudio Losa, de Estrada & Partners, Juan José Vera, de Montepino, Guillermo García-Almuzara, de Cushman & Wakefield, Manuel Carrillo, de Aquila Capital, Antonio Montero, de Savills-Aguirre Newman, Ramón Lázaro de GSE y Ricardo Ochoa de Aspuru, de Cadena de Suministro, coordinando la sesión.
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Nuevos polos geográficos de inversión industrial y logística
- La presión inversora y el comercio electrónico llevan la actividad inmologística a nuevos polos geográficos
- El sector inmologístico necesita unas administraciones comprometidas y cercanas
- Nuevas áreas de interés para el sector inmologístico español
Las crecientes necesidades de las actividades logísticas vinculadas al comercio electrónico conducen a que los operadores necesiten contar con instalaciones fuera de los tradicionales focos para el sector que están ubicados en Barcelona, Valencia y el centro peninsular.
En muchas ocasiones suelen colisionar los tiempos garantistas que fijan las administraciones para dar el visto bueno a proyectos inmologísticos, con el vértigo que supone poner a disposición de los clientes, cuanto antes y en las condiciones exigidas, instalaciones que suponen fortísimas inversiones.
Las demandas de los clientes para expandir su actividad a nuevas zonas y el auge del comercio electrónico, que ya parece desbordar los límites de las grandes ciudades, hacen que la inversión en inmuebles logísticos se abra a nuevas áreas de interés.
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