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La consultora Estrada & Partners cuenta con una cartera en exclusiva de más de 450.000 m² de proyectos construidos y en fase de construcción para 2019 y 2020, situados en la zona centro del país, en los ejes A-II, A-IV y A-42.
Entre ellos, destaca uno de 140.000 m² en la localidad toledana de Illescas, uno de 50.000 m² en Alcalá de Henares, Madrid, y otro de 50.000 m² en el municipio de Azuqueca de Henares, en Guadalajara. Además, cuenta con un proyecto de 45.000 m² en Getafe y otro de 25.000 m² en San Fernando de Henares.
Todos ellos han sido desarrollados para propietarios como Delin, Mountpartk, Prologis, Gran Europa y Meridia, aunque también dispone de otros activos en venta para inversores por todo la geografía nacional.
Sus dos últimas operaciones cerradas en el mercado del alquiler han sido para el Grupo VGP. Una de ellas corresponde a un proyecto de 10.000 m² en la localidad barcelonesa de Llissá de Vall, que ocupará Districenter, y el otro a uno de 14.000 m² para Fercam en San Esteban de Sasroviras, también en la ciudad condal.
En cuanto a la zona centro, donde se ha multiplicado la necesidad de instalaciones y suelos a lo largo del último año, la última operación de este tipo ha sido un proyecto llave en mano en Illescas, donde ha asesorado a Mountpark en el arrendamiento de 44.000 m² para actividades relacionadas con el e-commerce.
También se han alquilado en su totalidad 25.000 m² de un proyecto a riesgo promovido por Prologisen la localidad de San Fernando de Henares. Además, se han vendido 300.000 m² de suelo en los municipios de Alcalá de Henares, Illescas y Azuqueca de Henares.