Aberdeen Standard European Logistics Income ha cerrado la adquisición de una cartera de almacenes logísticos de última milla recién construidos en el polígono Gavilanes de la localidad madrileña de Getafe por un importe de 227 millones de euros.
El portfolio consta de cuatro fases que totalizan una superficie de 122.000 m² repartidos en siete inmuebles diferentes construidos entre 2019 y 2021.
Las tres primerascomprenden siete almacenes logísticos de nueva construcción y han sido adquiridas el pasado 10 de diciembre, mientras que la última consta de un almacén logístico en desarrollo con una estación de estacionamiento para furgonetas de reparto multinivel que se completará durante el segundo trimestre de 2022.
Todos los inmuebles están alquilados con contratos en vigor a Amazon, que supone un 43% de las rentas de la cartera, Carrefour, Arrival, Talentum y MCR.
En concreto, Talentum ocupa un almacén de una superficie construida de 22.000 m² construido en 2019, Amazon tiene alquilado otra nave de 11.000 m² del mismo año y Carrefour está instalada en otro activo de 9.500 m² construido en 2020.
Arrival, por su parte, ocupa dos almacenes con una superficie construida total de 27.200 m² levantados en 2021, mientras que MCR tiene 7.700 m² alquilados, con lo que queda un inmueble de 7.400 m² de superficie sin ocupar.
A su vez, Amazon ocupará el almacén de 16.500 m² de superficie y el aparcamiento multinivel para furgonetas de 20.700 m² de la cuarta fase en desarrollo.