El mes de noviembre ha tenido lugar en Madrid la III Edición de LoginREAL, organizada por Cadena de Suministro, a la que han acudido unos 150 profesionales del sector logístico. Una de las principales cuestiones que se han analizado tiene que ver con la nueva etapa que está abriendo, tanto en el propio segmento, como en el conjunto de la economía global. Todos los expertos han coincidido en señalar la fortaleza del mercado inmologístico español, aunque han apuntado algunos factores que condicionan la evolución futura del sector, relacionados en muchos casos con la incertidumbre económica. También se ha analizado cómo han evolucionado las naves logísticas, ganando complejidad y adaptándose a los requerimientos que exige una logística cada vez más tecnificada. Por otro lado, en el undécimo mes del año se ha conocido que la renta media de los activos logísticos en Europa se sitúa en el tercer trimestre de 2022 en los 5,84 euros por m² y mes. Merlin Properties, que ha obtenido 335 millones de euros en rentas de inmuebles hasta septiembre, un 7,7% más, estima que el mercado logístico continúa experimentando un importante empuje. La ocupación de sus activos logísticos se sitúa en un 98,6%.
Proyectos en el país
Además, la gestora Valfondo Investment Management ha alcanzado el 100% de ocupación del portfolio de Montepino Logística, que acaba de cerrar la compra de 2.000.000 m² de suelo logístico en Illescas. Igualmente, en el centro del país, GLP tendrá lista en el cuarto trimestre su nueva plataforma logística en Pinto, y Nuveen Real Estate ha completado la compra de 21.700 m² de superficie de última milla en dicha localidad y en Villaverde.