Pese al contexto internacional de recesión económica, incremento de la inflación y la incertidumbre en los mercados que ha llevado a una ralentización en las inversiones en el sector inmologístico, el balance para Panattoni en el primer semestre de este 2023 es positivo.
La compañía tiene previsto invertir durante el presente año más de 300 millones de euros en la península ibérica, destacando la puesta en marcha el pasado mes de mayo, de su primer proyecto en Portugal para el que ya ha obtenido licencia, que contará con dos naves y estará finalizado para mayo de 2024.
Actualmente son 12 los proyectos en marcha, que suman un total de 400.000 m2 de superficie bruta alquilable. Estos desarrollos se reparten entre los 150.000 m2 y una inversión de 140 millones en proyectos ya construidos y disponibles para alquiler en Vitoria, Zaragoza II y III, Getafe en Madrid y los ya alquilados en Picassent, Bilbao, Murcia I y Sevilla II.
A estos desarrollos hay que sumar los proyectos en construcciónde Burgos, Illescas II, La Bisbal y Porto Valongo en Portugal, en el que es su primer proyecto en el mercado luso, que suponen una inversión total de 260 millones para 256.000 m2 en construcción.
Esta inversión prevista para el presente año, se verá incrementada en 390 millones adicionales para los dos principales proyectos anunciados en España. El primero se desarrollará en dos fases en la localidad burgalesa de Miranda de Ebro, con 127.773 de almacenes cuyas obras comenzarán este verano. En segundo lugar Panattoni desarrollará el mayor centro de datos de Cataluña en Cerdanyola del Vallés, que contará con una potencia instalada de 42 Mw y se construirá sobre una parcela de 60.000 m2.
De estos 14 proyectos, 11 corresponden a desarrollos ejecutados a riesgo, que suman un total de 488.000 m², lo que viene a demostrar la apuesta por el crecimiento y buena salud del sector. Además, Panattoni cuenta con 265.000 m² de techo edificable a futuro y que están actualmente disponibles para proyectos llave en mano.