Tras obtener la licencia de construcción, GLP ha iniciado la construcción del primer edificio de su proyecto 'Oaxis GLP Park Madrid Villaverde', ubicado a tan solo nueve kilómetros de la Puerta del Sol.
La promotora, guiada por una estrategia arraigada en los valores ESG, ha decidido que todo el proceso constructivo y de aprovisionamiento de materiales de este primer proyecto se desarrolle bajo el esquema 'Net Zero Carbon'.
Con una superficie alquilable de 26.368 m2, el edificio se consolidará como el primer activo de un megaparque logístico que abarcará, aproximadamente, 170.000 m2 de superficie logística. Con una altura libre de 11,7 metros, el espacio se distribuirá en tres módulos de 7.661 m2, 5.868 m2 y 8.827 m2 respectivamente.
Una vez finalizado el proyecto, previsto para el primer trimestre de 2025, la nave contará con fachada y acceso directo a la M-40, además de conexiones con la A-42 y la A-4. En el plano ambiental, este activo se integrará en un proyecto que no solo contará con la certificación 'Breeam Excellent', sino con reconocimiento que supone 'Breeam ES Urbanismo'.
Asimismo, se beneficiará de los servicios e instalaciones del ecosistema Oaxis, enfocados en mejorar el bienestar del entorno y los usuarios de las instalaciones a través de iniciativas como pistas de running y pádel, carril bici y senderos peatonales, además de una zona de ocio exterior. La infraestructura se beneficia también del Parque Forestal Julio Alguacil Gómez, enclavado en Madrid Bosque Verde.
Además, será el primer parque logístico en España adaptado a la distribución con vehículo eléctrico y destacará por su proximidad al Aeropuerto Internacional Adolfo Suárez Madrid Barajas, a 22 kilómetros, o Mercamadrid, a cinco kilómetros.
GLP ha encargado a CBRE la comercialización del parque, mientras que GSE ha sido la designada para la construcción del primer inmueble.