Brookfield Properties desarrollará una plataforma logística, bajo el concepto “llave en mano”, sobre una parcela de 20.405 m² ubicada en Torres de la Alameda, Madrid, a tan solo 12 km de Alcalá de Henares.
El proyecto contempla una superficie bruta alquilable de hasta 12.740 m², de los cuales 11.408 m² estarán destinados a almacén, 498 m² a oficinas y 1.432 m² a entreplanta. Asimismo, contará con 24 muelles de carga, una altura libre de 14 metros y la certificación ambiental Leed Gold.
No obstante, al tratarse de un desarrollo “llave en mano”, todas las dimensiones y especificaciones pueden adaptarse a las necesidades del cliente. Además, incluirá una zona de aparcamiento para furgonetas y semirremolques, así como oficinas de última generación equipadas con tecnología avanzada.
Este proyecto responde a la creciente demanda de espacios logísticos en el Corredor del Henares, una zona altamente solicitada por operadores logísticos de diferentes ámbitos. Además, se situará a solo 30 km del aeropuerto y a 40 km de Madrid, facilitando así el transporte global y una conexión directa y ágil a la capital.
Gracias a su ubicación estratégica, se beneficiará de buenas conexiones a las principales vías de acceso, como la A-2 y la R-3, facilitando una distribución eficiente a nivel nacional e internacional.
Por otra parte, contará con la certificación Leed Gold, lo que unido a la conectividad del activo, reafirma su valor estratégico para la distribución logística en la Comunidad de Madrid. Se trata de un desarrollo que apuesta por la innovación, la eficiencia operativa y la sostenibilidad, en el que Brookfield Properties contará con el asesoramiento de Proequity y Savills para la comercialización.